2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市北区
76.5万円/㎡
前年比+18.2%
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ダイドーメゾン梅田
大阪府大阪市北区豊崎三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩3分
2004年築 / 11階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 20.03㎡の場合
相場
1,428万円
71.3万円/㎡
951
1,269
1,587
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,587万円
63.4万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月6日
ダイドーメゾン梅田
1,598万円（79.8万円/㎡）/ 7階 / 20.03㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 1,598万円 | 79.8万円 | 7階 | 20.03㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/11 | 1,680万円 | 83.9万円 | 7階 | 20.03㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/02 | 1,280万円 | 63.9万円 | 7階 | 20.03㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/03 | 1,560万円 | 75.7万円 | 6階 | 20.62㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/30 | 1,580万円 | 76.6万円 | 6階 | 20.62㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/27 | 1,280万円 | 62.1万円 | 2階 | 20.62㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,280万円 | 63.9万円 | 2階 | 20.03㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/06 | 1,130万円 | 54.8万円 | 5階 | 20.62㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は69.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,598万円 | 79.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | エイペックス北梅田 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 1,480万円 | 60.4万円 | 24.49㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,460万円 | 66.5万円 | 21.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/12 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅8分 | 1,380万円 | 61.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/10 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,350万円 | 66.2万円 | 20.39㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | レオンコンフォート新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 1,520万円 | 74.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 1,680万円 | 70.0万円 | 23.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス梅田北パワーゲート 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅4分 | 1,600万円 | 73.1万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/29 | エスティライフ梅田北 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅6分 | 1,350万円 | 77.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,650万円 | 69.6万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラナップスクエア北梅田シティ 大阪市北区本庄西一丁目 | 中崎町駅5分 | 1,290万円 | 63.7万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライジングコート梅田サンライズ 大阪市北区天神橋八丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 1,300万円 | 66.6万円 | 19.51㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/21 | アクアプレイス梅田 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅1分 | 1,530万円 | 61.3万円 | 24.95㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/25 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,450万円 | 63.4万円 | 22.88㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/04 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 1,700万円 | 89.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/18 | エイペックス天神橋I 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅3分 | 1,290万円 | 61.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/19 | エイペックス天神橋1 大阪市北区池田町 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/25 | プロシード大阪梅田ポーション 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 1,680万円 | 74.7万円 | 22.5㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/20 | エスリード梅田新道第2 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,620万円 | 83.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/02 | 大阪市北区西天満4丁目マンション 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 1,280万円 | 66.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレサンス天満 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅3分 | 1,500万円 | 83.9万円 | 17.87㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンス梅田フロンティア 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 1,420万円 | 64.2万円 | 22.13㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/14 | パラシオ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 1,680万円 | 83.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ランドマークシティ同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 1,280万円 | 60.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/21 | エスリード同心第2 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,200万円 | 64.2万円 | 18.69㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/27 | プレサンス同心アーバンステージ 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 1,380万円 | 66.7万円 | 20.68㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/30 | エスリード同心第3 大阪市北区同心二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.09㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/13 | ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅6分 | 1,735万円 | 73.4万円 | 23.63㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | エスリード東天満第2 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,200万円 | 60.3万円 | 19.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市北区では18.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイドーメゾン梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区豊崎三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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